湖南省望城航運總公司項目征收評估
添加時間：2015年5月31日閱讀：1815次
湖南省望城航運總公司項目征收評估
估價對象為湖南省望城航運總公司所有的位于長沙市望城區(qū)丁字鄉(xiāng)雙湖村的房地產(chǎn)及附屬設施設備，土地使用權(quán)面積為39120.02㎡，產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積共5447.39㎡。
估價對象位于長沙市望城區(qū)丁字鄉(xiāng)雙湖村，南臨湘江，東北近芙蓉北路。距霞凝港碼頭約2.8公里，距芙蓉北路約3.2公里，距丁字鎮(zhèn)政府約3.5公里，距汽車北站約9.5公里，距離各項生活配套設施有一定距離，路網(wǎng)較發(fā)達，出行較方便。
根據(jù)委托方提供的由長沙市望城區(qū)國土資源局出具的《望國土資函[2013]23號》《關于望城縣水運公司土地權(quán)屬、用途、面積的復函》記載：望城航運總公司（望城電器廠）原為長沙縣水運公司，根估土地審批文件、《征收補償協(xié)議》、建設用地清理登記資料，該宗土地權(quán)屬已經(jīng)征用、征收轉(zhuǎn)為國有土地，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地用途為工業(yè)用地，面積58.68畝。根據(jù)《湘江大道融資用地國有土地征收紅線》記載：湖南省望城航運總公司（望城電器廠）用地總面積39120.02平方米，合58.68畝，共分為四部分，面積分別為：S1：414.29㎡，合0.621畝；S2：20963.93㎡，合31.4459畝；S3：6878.05㎡，合10.3171畝；S4：10863.74㎡，合16.2956畝。