雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項(xiàng)目房屋征收評(píng)估工作全面啟動(dòng)
雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項(xiàng)目房屋征收評(píng)估工作全面啟動(dòng)
雅塘村棚戶區(qū)改造是市政府為改造危舊住房，改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。雨花區(qū)人民政府?dāng)M對(duì)雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項(xiàng)目一期（雅塘村社區(qū)一期A、B、C、D四個(gè)地塊）征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行征收，也是目前雨花區(qū)政府范圍內(nèi)最大的一個(gè)房屋征收項(xiàng)目。隨著雨花區(qū)人民政府于2015年12月31日發(fā)布了房屋征收范圍公告（雨政征告字［2015］第122、123、124、125號(hào)）的下發(fā)，長(zhǎng)沙市雅塘沖棚改拆遷工作正式啟動(dòng)。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖南省實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)被征收人協(xié)商一致選定或按規(guī)定程序確定后，此項(xiàng)目中四個(gè)地塊中有A、C兩個(gè)地塊的被征收人通過(guò)大多數(shù)人選擇我們湖南志成房地產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行房屋征收評(píng)估，另外一個(gè)B地塊經(jīng)公開抽簽確定也由我公司進(jìn)行房屋征收評(píng)估，目前由房屋征收部門委托已于2016年3月14日進(jìn)場(chǎng)開展現(xiàn)場(chǎng)查勘評(píng)估工作。
此次房屋征收評(píng)估工作，我公司高度重視，在得知該項(xiàng)目由我公司來(lái)完成后，通過(guò)多次與征收辦、指揮部領(lǐng)導(dǎo)溝通，于2016年3月10日召集全公司技術(shù)人員開會(huì)，成立以項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人何東偉估價(jià)師牽頭的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，共計(jì)分為三個(gè)大組、10個(gè)小組，共計(jì)22人（包括10個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)師）組成，三個(gè)小組分別由彭麗春、成鵬、郭軍三人擔(dān)任片區(qū)負(fù)責(zé)人。3月11日安排技術(shù)骨干到征收指揮部接受培訓(xùn)和工作對(duì)接，3月13日召集所有項(xiàng)目參與人員在公司進(jìn)行全面培訓(xùn)。2016年3月14日進(jìn)場(chǎng)開展現(xiàn)場(chǎng)查勘評(píng)估工作。
我公司需完成的三個(gè)地塊的房屋征收評(píng)估范圍為：
A地塊、雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項(xiàng)目一期（雅塘村社區(qū)一期A地塊）征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋及其他建筑物（最終征收范圍以該項(xiàng)目征收決定為準(zhǔn)），具體位于雨花區(qū)雨花亭街道雅塘村社區(qū)，東至雅塘村小學(xué)，西至洞井路（規(guī)劃道路）、北至雅塘村路，南至自然嶺路（詳見項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖）。
B地塊、雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項(xiàng)目一期（雅塘村社區(qū)一期B地塊）征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋及其他建筑物（最終征收范圍以該項(xiàng)目征收決定為準(zhǔn)），具體位于雨花區(qū)雨花亭街道雅塘村社區(qū)，東至雅塘村巷(中)，西至雅塘村巷（西）、北至雅塘村路，南至雅塘村巷（南）（詳見項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖）。
C地塊、雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項(xiàng)目一期（雅塘村社區(qū)一期C地塊）征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋及其他建筑物（最終征收范圍以該項(xiàng)目征收決定為準(zhǔn)），具體位于雨花區(qū)雨花亭街道雅塘村社區(qū)，東至雅塘村巷(東)，西至雅塘村巷（中）、北至長(zhǎng)豐源小區(qū)，南至雅塘村巷（南）（詳見項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖）。