長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整國(guó)有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償以及臨時(shí)安置費(fèi)房屋搬遷費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通知

長(zhǎng)政辦發(fā)〔2016〕72號(hào)
各區(qū)縣（市）人民政府，市直各單位：
??為進(jìn)一步做好我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，依法推進(jìn)房屋征收工作順利進(jìn)行， 切實(shí)維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》規(guī)定， 經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將我市國(guó)有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 、房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：
??一、被征收房屋價(jià)值評(píng)估中不包括裝飾裝修等價(jià)值的，其裝飾裝修等價(jià)值的補(bǔ)償按照《 長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn)》（見附件）協(xié)商確定；協(xié)商不成的可以委托對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估的原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。被征收房屋價(jià)值評(píng)估中包括裝飾裝修等價(jià)值的，不再另行計(jì)算裝飾裝修等價(jià)值的補(bǔ)償。
??二、采取過(guò)渡安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償被征收人住宅的，對(duì)自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人,應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置費(fèi)；對(duì)已向被征收人提供周轉(zhuǎn)用房的，在過(guò)渡期限內(nèi)不支付臨時(shí)安置費(fèi)；采取貨幣補(bǔ)償或者以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式交付被征收人現(xiàn)房的，不支付臨時(shí)安置費(fèi)。采取過(guò)渡安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其實(shí)際過(guò)渡期限自被征收人騰空房屋交付拆除之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。
??市區(qū)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)算，每月為被征收房屋評(píng)估值的4‰，每戶（以房屋產(chǎn)權(quán)證為單位，共有產(chǎn)不分開計(jì)算）每月不得低于600元。望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)縣臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣（市）人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的實(shí)際情況另行制定。

三、征收倉(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)生產(chǎn)用房的搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施 辦法》第三十二條第二款執(zhí)行；其他房屋搬遷費(fèi)為每戶800元，房屋建筑面積超過(guò)30平方米的，超過(guò)部分每1平方米增加8元搬遷費(fèi)。
? 四、本通知自2016年12月12日起施行，在此之前已作出征收決定的征收項(xiàng)目，仍按《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于公布國(guó)有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償以及臨時(shí)安置費(fèi)房屋搬遷費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2011〕104號(hào)）執(zhí)行。

附件：長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn)
長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳

2016年12月8日