新浪樂(lè)居訊（編輯 小方）自從2017年3月份長(zhǎng)沙頒布了商品房的限購(gòu)令以來(lái)，想到長(zhǎng)沙買房就需要符合相關(guān)條件了，到底怎樣才能拿到購(gòu)房資格呢？下面小編整理了長(zhǎng)沙的買房貸款政策，供大家參考。
一、限購(gòu)區(qū)域：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。
二、限購(gòu)政策
1、本市戶籍本市家庭，在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，限購(gòu)1套商品住房。本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購(gòu)買第二套住房。（含二手住房）
2、非本市戶籍
在本市無(wú)住房的非本市戶籍家庭，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，限購(gòu)1套商品住房。注：長(zhǎng)沙戶口指長(zhǎng)、望、瀏、寧。
三、落戶政策（非長(zhǎng)沙戶口）
1、全日制本科及以上文憑，提供學(xué)歷證明，在本市無(wú)住房，限購(gòu)1套商品住房。全日制?？莆膽{另需提供在長(zhǎng)沙工作證明及社保繳存證明。
2、長(zhǎng)沙市五區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時(shí)繳納一年社保，可申請(qǐng)落戶，限購(gòu)1套商品住房。
3、另，任何人任意購(gòu)買40年產(chǎn)權(quán)的商鋪、公寓可落戶長(zhǎng)沙，取得長(zhǎng)沙戶口后限購(gòu)1套商品住房。
四、買房首付比例
五、貸款利率
今年以來(lái)，商業(yè)銀行從首套房貸款利率9折優(yōu)惠直至利率基準(zhǔn)(4.9%)，再到貸款利率上浮10%—20%。相較于商業(yè)銀行房貸利率，公積金貸款，首套房首付只需2成，五年以上貸款利率也僅為3.25%。二套房想繼續(xù)使用公積金貸款，首套房貸款必須結(jié)清，且利率上浮10%，為3.575%。
長(zhǎng)沙熱們樓盤推薦：
明昇壹城在售少量二期12#房源，戶型包括168-189平，均價(jià)12500元/平，后期將推出二期18#，戶型包括110-114平左右，具體開(kāi)盤時(shí)間待定。
鑫苑芙蓉鑫家青春樣板間將于3月11日開(kāi)放，項(xiàng)目將推1#3#4#5#7#88-127㎡精妝住宅，開(kāi)盤在即，具體時(shí)間未定。
佳兆業(yè)云頂梅溪湖主推28#、30#、34#、35#、37#住宅，均價(jià)11500元/平，主力戶型97平、108平?？蛇x房源剩余不多，在售97平位于頂樓，在售108平位于頂樓、底樓房源。
金地三千府位于望城，目前暫無(wú)別墅在售，預(yù)計(jì)年中推新品別墅。另其住宅項(xiàng)目金地自在城有少量房源在售，可前往金地自在城詳情頁(yè)查看。
更多樓盤信息和房源動(dòng)態(tài)，敬請(qǐng)關(guān)注長(zhǎng)沙新浪樂(lè)居網(wǎng)，最新一手資料為您奉上！
