8月底長沙不動產統(tǒng)一登記發(fā)證，你該知道的都在這里！
8月底長沙不動產統(tǒng)一登記發(fā)證，你該知道的都在這里！
7月28日上午，長沙市不動產登記中心正式掛牌成立。長沙將于8月底實現(xiàn)市本級不動產統(tǒng)一登記發(fā)證。
晚報大道150號
除了在中心一樓辦事大廳可以登記，市政務中心和德政園(房產大廈)也提供服務
負責長沙市內五區(qū)不動產登記業(yè)務的申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等工作，實現(xiàn)“一站式”登記服務。
注：望城區(qū)、長沙縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市不屬于市登記中心服務范圍
（不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記。跨行政區(qū)域的不動產登記，由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。）
長沙市不動產登記中心是市國土資源局所屬的副處級事業(yè)單位，負責全市不動產登記工作。主要職責包括：
日前，財政部發(fā)出《關于不動產登記收費有關政策問題的通知》，明確了不動產登記收費政策?！锻ㄖ芬?guī)定，不動產登記費將按件定額收取，六類情形權利變更時需交登記費，八類情形可免收。
1、房屋等建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權；
2、無建筑物、構筑物的建設用地使用權或宅基地使用權；
3、森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權或國有林地的使用權；
4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權；
5、地役權；
6、抵押權。
以上六類情況在辦理不動產權利的首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時，將收取不動產登記費。
1、農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的；
2、農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的；
3、依法由農村集體經(jīng)濟組織使用的國有農用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農業(yè)生產，申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農用地使用權登記的；
4、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；
5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產權屬證書或登記證明的；
6、因行政區(qū)劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；
7、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產登記的；
8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。