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8月底長沙不動產統(tǒng)一登記發(fā)證,你該知道的都在這里!

添加時間:2016年8月2日閱讀:1848次

8月底長沙不動產統(tǒng)一登記發(fā)證,你該知道的都在這里!

2016-07-29 

7月28日上午,長沙市不動產登記中心正式掛牌成立。長沙將于8月底實現(xiàn)市本級不動產統(tǒng)一登記發(fā)證。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5OTI5MjU1Mg==&mid=2649975516&idx=1&sn=9eb52efecee3ba2c5ed35c268ee23bfe&scene=22&srcid=0729nTtPHk2PUBK9QeT2qpA3#rd

 


地址

晚報大道150號


三處辦事窗口

除了在中心一樓辦事大廳可以登記,市政務中心和德政園(房產大廈)也提供服務


業(yè)務內容

負責長沙市內五區(qū)不動產登記業(yè)務的申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等工作,實現(xiàn)“一站式”登記服務。


注:望城區(qū)、長沙縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市不屬于市登記中心服務范圍


(不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理,直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記。跨行政區(qū)域的不動產登記,由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。)



長沙市不動產登記中心簡介

長沙市不動產登記中心是市國土資源局所屬的副處級事業(yè)單位,負責全市不動產登記工作。主要職責包括:


1
負責市本級及芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)以及長沙高新區(qū)范圍內(以下簡稱城區(qū))不動產登記的申請、受理、審核和登簿發(fā)證等事務性工作。
2
負責協(xié)助機關處理因不動產登記產生的權屬糾紛,參與不動產登記的行政訴訟、行政復議、信訪(含復查)、信息公開等工作。
3
負責城區(qū)不動產登記的統(tǒng)計分析、成果利用等工作。
4
負責依法提供城區(qū)不動產登記信息查詢服務。
5
負責城區(qū)不動產登記數(shù)據(jù)資料的整理、保管和備份,以及不動產登記檔案的收集、整理和歸檔。
6
負責不動產登記信息平臺的建設、管理和維護。


八種情形免收不動產登記費

日前,財政部發(fā)出《關于不動產登記收費有關政策問題的通知》,明確了不動產登記收費政策?!锻ㄖ芬?guī)定,不動產登記費將按件定額收取,六類情形權利變更時需交登記費,八類情形可免收。


六類情形需交登記費


1、房屋等建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權;


2、無建筑物、構筑物的建設用地使用權或宅基地使用權;


3、森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權或國有林地的使用權;


4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權;


5、地役權;


6、抵押權。


以上六類情況在辦理不動產權利的首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時,將收取不動產登記費。


八種情形免收登記費


1、農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的;


2、農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的;


3、依法由農村集體經(jīng)濟組織使用的國有農用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農業(yè)生產,申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農用地使用權登記的;


4、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的;


5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨核發(fā)不動產權屬證書或登記證明的;


6、因行政區(qū)劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;


7、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產登記的;


8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。